Lettre ouverte,
mercredi 1er avril 2026
Madame, Monsieur,
Copie : Gouvernorat, Commune de Kaloum, Bureau du Cadastre de Kaloum, Procureur de Conakry, Conseil.
J’ai l’honneur de porter à votre connaissance, aux fins utiles de droit, les orientations stratégiques relatives au projet dénommé « Syli Palace » (anciennement « Badala »), applicables à compter du mois d’avril 2026.
À l’issue de cinq années de contentieux judiciaire, il a été définitivement statué par les juridictions compétentes l’annulation des titres d’occupation irrégulièrement revendiqués par Monsieur Gassimou Soumah et Madame Aïssata Soumaré, entraînant de plein droit l’inopposabilité des prétentions de Monsieur Ibrahima Sory Keita, dès lors que celles-ci portent sur une même emprise foncière située à Badala.
Il a, en outre, été formellement constaté par officier public ministériel que l’attestation d’occupation provisoire en date du 9 mars 2017, référencée sous le numéro 002/2017 et relative à l’espace dit « Katala », délivrée par le Ministère de l’Habitat de la République de Guinée, est entachée de nullité et dépourvue de toute valeur juridique.
En conséquence, une procédure de réquisition aux fins de liquidation des occupations irrégulières et de déguerpissement de la zone dite « Katala » est actuellement pendante devant les juridictions compétentes.
Le projet « Syli Palace », eu égard à sa portée culturelle et touristique, constitue une initiative structurante d’intérêt national, prévoyant la création de trois cent quatorze (314) emplois répartis en vingt et un (21) compartiments, dont cent cinquante-sept (157) réservés à la jeunesse de Kaloum dans le respect du principe de parité, cent vingt (120) emplois destinés aux douze (12) autres communes, à raison de dix (10) par commune, ainsi que trente-sept (37) postes relevant du personnel de Tidiane World Music et assimilés.
L’ensemble des trois cent quatorze (314) contractuels, répartis équitablement entre cent cinquante-sept (157) femmes et cent cinquante-sept (157) hommes, bénéficiera d’une formation professionnelle d’une durée d’un (1) mois à l’étranger, sur le continent africain, préalablement à l’ouverture officielle de Syli Palace.
Les priorités opérationnelles arrêtées pour le mois d’avril 2026 sont les suivantes :
Procéder au nettoyage intégral du site consécutivement à l’achèvement des procédures judiciaires ;
Engager les activités sur la portion du terrain régulièrement libérée, accompagnées de travaux de rénovation légère ;
Assurer l’exécution des décisions judiciaires relatives à la libération et à la démolition des installations situées à Katala ;
Procéder à la pose de la première pierre et au lancement officiel du chantier du méga-projet Syli Palace, constitué d’infrastructures préfabriquées et démontables, avant la fin du mois d’avril, en vue d’une inauguration au plus tard fin mai 2026 ;
À compter du 1er octobre 2026, correspondant au trente-troisième anniversaire de Tidiane World Music, initier une programmation artistique annuelle structurée à l’échelle nationale et internationale (Guinée, Afrique, Europe, Amérique), Syli Palace étant appelé à fonctionner selon un programme unique par an.
Il est précisé que, conformément à la conception architecturale du site, les activités seront exercées de manière continue, vingt-quatre heures sur vingt-quatre (24h/24), en toutes saisons, selon un cycle initial de travail de douze (12) heures, ramené à huit (8) heures après une période d’un (1) an.
Les opérations de livraison, assorties de dispositifs de contrôle numérique pour des raisons de sécurité alimentaire, seront assurées en continu, à toute heure au niveau de la restauration.
Le lundi est institué comme unique jour de repos hebdomadaire, exclusivement consacré aux opérations de nettoyage général du site.
Dans ce cadre, il est formellement sollicité l’appui institutionnel de la Commune de Kaloum, du Bureau du Cadastre de Kaloum ainsi que du Gouvernorat de Conakry, en vue de garantir la bonne exécution de ce projet d’envergure.
Il est, par ailleurs, expressément requis qu’il soit mis un terme définitif à toute forme d’interruption administrative irrégulière, ainsi qu’à toute tentative d’éviction illégitime portant atteinte aux droits légalement acquis sur ladite emprise foncière, et ce après près de six (6) années de procédures judiciaires.
L’espace compris entre l’Aquarium et le Palais du Peuple est désormais affecté exclusivement à la réalisation du projet Syli Palace, conformément aux stipulations contractuelles en vigueur.
Il est en outre exigé la cessation immédiate de toute forme d’intimidation, d’ingérence administrative illégale et de trafic d’influence, afin de permettre l’exécution sereine dudit projet dans l’intérêt de la République de Guinée.
Il convient de saluer l’action du Bureau du Cadastre de Kaloum, qui, depuis la conclusion du contrat et durant la période de crise, s’est constamment conformé au respect de la légalité, à l’instar de feu Hadja Aminata Touré.
Toutefois, il est relevé que certaines autorités administratives successives, notamment :
Monsieur Bozy Bangoura et son Secrétaire Général Monsieur Djely Mory Kourouma ;
Monsieur Gassimou Soumah et son Secrétaire Général Monsieur Djely Mory Kourouma ;
Monsieur Bangaky Ayast Bangoura et Madame Kadiatou Diallo (dite Haba), en sa qualité de Secrétaire Générale ;
n’ont pas contribué à la mise en œuvre diligente des décisions conformes au droit.
Nonobstant ces entraves, et en dépit d’une absence physique depuis l’année 2019 imputable aux circonstances du litige, il est établi que l’ensemble des redevances afférentes à l’occupation du site a été régulièrement acquitté, justificatifs à l’appui, pour la période de 2016 à 2023 inclusivement, soit huit (8) années, exception faite de l’année 2024, durant laquelle une suspension des paiements a été expressément recommandée par le service du cadastre dans l’attente des décisions judiciaires.
Il est désormais acquis que les trois (3) décisions rendues par les juridictions compétentes ont statué favorablement en notre faveur.
En conséquence, il est requis des autorités compétentes de procéder sans délai à l’exécution desdites décisions de justice, en vue de mettre un terme définitif à toute occupation irrégulière de l’espace concerné.
La République de Guinée est appelée à bénéficier de notre expertise cumulée de trente-sept (37) années ainsi que de notre réseau international dans le secteur des industries créatives, le tout contribuant à la création d’emplois, sur la base d’un financement exclusivement privé en provenance du Canada.
Je vous remercie de l’attention portée à la présente, ainsi que de votre collaboration et de votre soutien dans la mise en œuvre de ce projet.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l’expression de ma considération distinguée.
Tidiane Soumah
L’unique propriétaire légal de l’espace Badala , de l’Aquarium au Palais du Peuple .
